آغاز اجرای مبحث 22 به صورت پایلوت در شهر تهران

یکی از مباحث مهم مقررات ملی ساختمان مبحث 22 با عنوان مراقبت و نگهداری از ساختمان می‌باشد که در راستای حفظ و نگهداری ساختمان در طول زمان بهره برداری تهیه و تدوین شده است. براساس مبحث بیست و دوم مقررت ملی ساختمان مهندسین رشته‌­های اصلی موظف هستند بصورت متناوب و در دوره‌های زمانی مشخص شده در مبحث مذکور ، کلیه ساختمان­‌ها  را از جنبه‌های  معماری و سازه، نور، تهویه، شرایط سکونت، تاسیسات مکانیکی، تاسیسات بهداشتی، تاسیسات برقی، تاسیسات گازرسانی، حفاظت در مقابل حریق، آسانسور و پلکان‌های برقی بازرسی نموده و گزارشات لازم را به ذینفعان از جمله بهره برداران و سازمان‌های مرتبط ارائه نمایند. متاسفانه به دلایل مختلفی از جمله عدم وجود زیرساخت‌های فنی و فرهنگی و همچنین چالش‌هایی مانند چگونگی قیمت گزاری خدمات مهندسی در این حوزه، اجرای آن مغفول مانده بود. اما خوشبختانه پس از سال‌ها، در این راستا و با همت جمع کثیری از متخصصین، چک لیست اولیه‌ای در این رابطه تهیه و ابلاغیه زیر به عنوان طرحی آزمایشی، در مورخ 26 خرداد ماه سال 1400 از طرف جناب آقای مهندس احمد خرم رئیس سازمان مهندسی ساختمان (شورای مرکزی) به جناب آقای مهندس میرجعفری رئیس سازمان نظام مهندسی استان تهران اعلام گردید:

همانگونه که مستحضر می­‌باشید پس از پیگیری­‌ها و برنامه ریزی­‌های بعمل آمده در ستاد اجرای مبحث 22 مقررات ملی ساختمان، اکنون اجرای مبحث 22 به صورت پایلوت در شهر تهران از 1 تیر ماه سال جاری در ساختمان‌های اولویت ۱ داوطلب در دستور کار این ستاد قرار گرفته است. لذا در این راستا لطفا نسبت به معرفی ۲۰ ساختمان نوع ۱ (ساختمان‌­­های اداری، تجاری و مسکونی که محل تجمع بیش از ۳۰۰ نفر در زیر یک سقف باشد که خرابی آن­‌ها موجب تلفات زیادی می­­‌شود) به تدریج در تیرماه اقدام فرمایید.

لازم به ذکر می‌­­باشد تمامی مراحل اجرا زیر نظر ستاد اجرای مبحث 22 و طبق فرآیندها و ضوابط فنی تهیه شده در این ستاد و سامانه‌ای که ستاد معرفی خواهد نمود، صورت خواهد گرفت؛ ضمنا جهت هماهنگی­‌های لازم نماینده تام الاختیار و آشنا به مبحث 22 مقررات ملی ساختمان را تا ۲۴ ساعت آتی به این سازمان معرفی فرمایند. بر اساس این این ابلاغیه، اجرای پایلوت مبحث 22 در هر استان منوط به اجرای موفقیت آمیز آن در شهر تهران بصورت پایلوت و دریافت ابلاغ بعدی می‌باشد.

همکار گرامی لطفا نظرات و پیشنهادات خودتان در رابطه با نحوه قیمت گذاری و میزان سهم هر رشته را با ما در میان بگذارید.

مشاهده مباحث مقررات ملی ساختمان

مشاهده منابع نظام مهندسی