کتاب متره و برآورد ابنیه و نکات کاربردی پیمانکاری

کتاب متره و برآورد ابنیه و نکات کاربردی پیمانکاری

کتاب متره و برآورد ابنیه و نکات کاربردی پیمانکاری با هدف آشنایی مهندسین به سرفصل‌های درس متره و برآورد تهیه شده است. در این کتاب سعی شده است راجع به هر یک از فصول ۲۸ گانه فهرست بهای ابنیه مثال تشریحی به همراه نقشه‌ها و جداول مربوطه گنجانده شود. و از این لحاظ برای علاقه‌مندان به امر متره و مهندسان مترور می‌تواند مفید باشد. کتاب متره و برآورد ابنیه و نکات کاربردی پیمانکاری شامل آیین‌نامه‌های تعدیل، تاخیرات، تضمین و ضرایب پیمان نیز می‌باشد.

این کتاب مشتمل است بر:

• کاربردی‌ترین آیین‌نامه‌های پیمانکاری منطبق با آخرین تغییرات معاونت برنامه‌ریزی و نظارت راهبردی
• تشریح کامل فهرست بهای ابنیه
• حل تست‌های کاربردی از درس متره و برآورد
• حل مثال‌های جامع از هر آیین‌نامه
• منطبق با سیلابس‌های اصلی درس متره و برآورد
• ۱۰۰۰ نکته کاربردی از شرایط عمومی پیمان

همچنین مطالعه این کتاب به گروه‌های ذیل توصیه می‌شود:

• دانشجویان و مهندسان رشته مهندسی عمران
• پیمانکاران بخش دولتی و خصوصی
• مهندسان مشاور
• مهندسان ناظر
• علاقه‌مندان به آزمون کارشناس رسمی دادگستری

فهرست مطالب کتاب متره و برآورد ابنیه و نکات کاربردی پیمانکاری

مقدمه

فصل اول: مقدمات متره و برآورد :

• تعریف متره
• تعریف برآورد
• انواع متره و برآورد: متره و برآورد به ۲ روش انجام می‌شود :
• متره و برآورد بسته:
• متره و برآورد باز (تجزیه بها یا آنالیز بها) :
• روشهای متداول عقد قرارداد : ۴ روش متداول برای عقد قرارداد با پیمانكار :
• ۱۰۰ نکته کاربردی از شرایط عمومی پیمان

فصل دوم: فهرست بها :

• تعریف دفترچه فهرست بها
• انواع دستورالعمل‌های اجرایی:
• نکته کاربردی
• روش گام به گام برآورد هزینه اجرای کار با استفاده از دفترچه فهرست بها
• صورتهای مختلف متره و برآورد
• تعریف پیمان
• تعریف دستور کار
• تعریف صورتجلسه
• وظایف دستگاه نظارت برای تنظیم صورت جلسات کارگاهی

“فصول دفترچه فهرست بها”

فصل اول: عملیات تخریبمثال از فصل تخریب

فصل دوم: عملیات خاکی با دست

• نکات اجرایی فصل دوم: عملیات خاکی با دست
• مثال از فصل عملیات خاکی با دست

فصل سوم: عملیات خاکی با ماشین

• نکات اجرایی فصل سوم: عملیات خاکی با ماشین:
• مثال از فصل عملیات خاکی با ماشین

فصل چهارم: عملیات بنایی با سنگ

• نکات اجرایی فصل چهارم: عملیات بنایی با سنگ
• مثال از فصل عملیات بنایی با سنگ:

فصل پنجم: قالب‌بندی چوبی

• نکات اجرایی فصل پنجم: قالب‌بندی چوبی:
• مثال از فصل قالب‌بندی چوبی

فصل ششم: قالب‌بندی فلزی

• نکات اجرایی فصل ششم: قالب‌بندی فلزی
• مثال از فصل قالب‌بندی فلزی

فصل هفتم: کارهای فولادی با میلگرد

• نکات اجرایی فصل هفتم: کارهای فولادی با میلگرد
• مثال اول از فصل کارهای فولادی با میلگرد:
• مثال دوم از فصل کارهای فولادی با میلگرد

فصل هشتم: بتن درجا

• نکات اجرایی فصل هشتم: بتن درجا
• مثال: مطلوب است محاسبه حجم بتن مصرفی در فونداسیون زیر.
• مثال اول از فصل بتن درجا:
• مثال دوم از فصل بتن درجا

فصل نهم: کارهای فولادی سنگین

• مثال اول از فصل کارهای فولادی سنگین
• مثال دوم از فصل کارهای فولادی سنگین

فصل دهم: سقف سبک بتنی

• مثال از فصل سقف سبک بتنی

فصل یازدهم: آجرکاری و شفته‌ریزی

• مثال از فصل آجر کاری و شفته ریزی

فصل دوازدهم: بتن پیش ساخته و بلوک چینی

• مثال از فصل بتن پیش ساخته و بلوک چینی

فصل سیزدهم: عایقکاری رطوبتی

• مثال از فصل عایقکاری رطوبتی

فصل چهاردهم: عایقکاری حرارتی

• مثال از فصل عایقکاری حرارتی

فصل پانزدهم: کارهای آزبست سیمان

فصل شانزدهم: کارهای فولادی سبک

• مثال از فصل کارهای فولادی سبک

فصل هفدهم: کارهای آلومینیومی

• مثال از فصل کارهای آلومینیومی

فصل هجدهم: اندود کاری و بندکشی

• مثال از فصل اندود کاری و بند کشی

فصل نوزدهم: کارهای چوبی

فصل بیستم: کاشی و سرامیک

• مثال از فصل کاشی و سرامیک کاری

فصل بیست و یکم: فرش موزائیک

• مثال از فصل فرش موزائیک

فصل بیست و دوم: کارهای سنگی با سنگ پلاک

• مثال از فصل کارهای سنگی با سنگ پلاک

فصل بیست و سوم: کارهای پلاستیکی

• مثال از فصل کارهای پلاستیکی

فصل بیست و چهارم: برش و نصب شیشه

• مثال از فصل برش و نصب شیشه

فصل بیست و پنجم: رنگ‌آمیزی

• نکته اجرایی:
• مثال از فصل رنگ‌آمیزی

فصل بیست و ششم: زیر اساس و اساس

فصل بیست و هفتم: آسفالت

فصل بیست و هشتم: حمل و نقل

• سیمان
• فولاد مصرفی (آهن‌آلات)
• آجر و بلوک سفالی و بتنی سبک و جدول‌های بتنی پیش ساخته ماشینی پرسی
• مثال از فصل حمل ونقل: در پروژه ای مفروضات زیر را داریم:
• مصالح پای کار
• ضریب طبقات
• دستورالعمل تجهیز و برچیدن کارگاه
• نحوه پرداخت هزینه تجهیز و برچیدن کارگاه
• نحوه عمل برای تعیین قیمت کارهای جدید پیمانهایی که براساس این فهرست بها منعقد شده‌اند
• مجموعه تستهای محاسباتی

فصل سوم: تأخیرات:

• تعریف تاخیر در پروژه
• انواع تاخیر در پروژه
• تاخیرات مجاز پروژه
• تاخیرات غیر مجاز پروژه
• نحوه محاسبه تاخیرات ناشی از عدم پرداخت به موقع صورت وضعیتها
• نحوه محاسبه مدت تمدید پیمان
• نحوه محاسبه تمدید مدت پیمان به دلیل تاخیر در پیش پرداختها
• محاسبه کل مدت تمدید قابل قبول
• جمع کل مدت تمدید پیمان

فصل چهارم: دستورالعمل نحوه تعدیل آحاد بهای پیمانها :

• شاخص مبنای پیمان
• انتخاب نوع شاخص برای محاسبه تعدیل
• شاخص تعدیل کارکرد در دوره تاخیر
• محاسبه تعدیل صورت وضعیتها:

فصل پنجم: آیین‌نامه تضمین برای معاملات دولتی

فصل ششم: مناقصه و انواع آن

فصل هفتم: ضرایب پیمان و چگونگی نحوه برآورد هزینه اجرایی پروژه‌ها

• برآورد هزینه اجرای كار یا پروژه:
• دستورالعمل نحوه ارائه پیشنهاد قیمت از سوی پیمانكاران، به تفكیك فصل‌های فهرست‌ها
• پیوست دستورالعمل نحوه ارائه پیشنهاد قیمت از سوی پیمانكاران، به تفكیك فصل‌های

منابع و مآخذ کتاب متره و برآورد ابنیه و نکات کاربردی پیمانکاری

کتاب متره و برآورد ابنیه و نکات کاربردی پیمانکاری