کتاب متره و برآورد تأسیسات برقی و مکانیکی

کتاب متره و برآورد تأسیسات برقی و مکانیکی

کتاب متره و برآورد تأسیسات برقی و مکانیکی (ویژه مهندسان برق و مکانیک) می‌باشد.2

علم متره و برآورد یک از اساسی‌ترین ارکان ساخت وساز است. متره و برآورد دقیق تاسیسات برقی و مکانیکی می‌تواند راهنمایی مطمئن و راهگشا، برای مجریان پروژه‌های عمرانی باشد که اطلاعات لازم برای برنامه‌ریزی اصولی، توزبع و تخصیص بهینه منابع مالی، کنترل و مدیریت پروژه را در اختیار آنها قرار دهد. با توجه به این امر، اهمیت آموزش و تربیت افرادی که بتوانند در برآورد هزینه پروژه‌های ساختمانی نقش موثری ایفا نمایند، مشخص می‌شود.

متره، علم سنجش یا اندازه‌گیری است و برآورد را محاسبه هزینه قبل از اجرای پروژه می‌گویند. که بر اساس محاسبات ساده ریاضی و بر مبنای نقشه‌ها و قیمت‌های جاری (روز) به دست می‌آید.

مقدمه:

در اجرای پروژه‌های ساختمانی گاهی مهندسین عزیز به مسایلی چون نحوه شرکت در مناقصه‌ها و یا برآورد بخشی از کار جهت خرید و اجرا و…، برخورد نموده و نیاز به آن دارد تا بتواند برای این پرسش‌ها جواب‌هایی بیابد. جواب این سوالات در فرهنگ مهندسی از طریق متره و برآورد بدست می‌آید که در بخش ابنیه چندین مرجع برای رجوع وجود داشته ولی مرجعی جهت برآورد برق و مکانیک کم بوده و نیاز است تا کارشناسان با تبحر در این رشته فعالیت نمایند.

اینجانب با اندک بضاعت فنی و تجربی که در عرض سی سال کار در پروژه‌های مختلف در سراسر کشور و کار با کارفرمایان حرفه‌ای و چالش مستمر با بخش پیمان رسیدگی داشته‌ام سعی نمودم تا با نگارش کتاب متره و برآورد تأسیسات برقی و مکانیکی در پنج فصل بتوانم کمکی هرچند اندک در جهت روشن نمودن موضوعات فنی برای مهندسین محترم برق و مکانیک انجام دهم. قطعاً این کتاب بدون نقص نبوده و با کمال خوشحالی پذیرای راهنمایی بزرگان این رشته هستم.ضمن امید به ارتقاء دانش و بینش تمامی دانش پژوهان این آب و خاک.

یادآوری می‌نمایم این نوشته تنها راهکار و روش متره را یاد داده و به موضوعات تخصصی و فنی برق و مکانیک وارد نشده که آن مقوله دیگریست و به موضوع این کتاب مربوط نمی‌گردد. و یا در حقیقت این کتاب الفبای متره و برآورد در بخش برق و مکانیک را بررسی و بر دانش پژوهان است تا با تمرینات و تحقیق در تکمیل این دانش همت گمارند. امید که مورد استفاده دوستان مهندس قرار گرفته و باز هم یادآوری می‌نمایم در این کتاب با ساده‌ترین مثال‌ها سعی نموده‌ام تا فقط روش را یاد دهم و نیاز است تا مهندسین عزیز با تمرین و ممارست دانش متره و برآورد را ارتقا ء دهند.

فهرست کتاب متره و برآورد تأسیسات برقی و مکانیکی:

مقدمه

فصل اول / تعاریف و قوانین مربوط به متره و برآورد

۱-۱-چرا متره و برآورد را انجام می‌دهیم؟
۱-۲-متره و برآورد چه نقشی در یک پروژه ساختمانی دارد؟
۱-۳-انواع پیمان
۱- عمرانی
۲- امانی
۳- طرح و اجرا (EPC)
۴- دستمزدی
۵- پیمان مدیریت
۶- خاص
۱-۴-انواع متره وبرآورد
۱-۵-شرایط عمومی
۱-۶-شرایط خصوصی
۱-۷-مناقصه
۱-۸-انواع مناقصه
۱-۹-مناقصه نامحدود
۱-۱۰-مناقصه محدود
۱-۱۱-ترک مناقصه
۱-۱۲-فهرست بهاء
۱-۱۳-صورت وضعیت
۱-۱۴-ضرایب پروژه
۱-۱۵-ضریب‌ طبقات
۱-۱۶-ضریب‌ منطقه
۱-۱۷-ضریب‌ پیشنهادی پیمانکار
۱-۱۸-ضريب فصل (ضريب پيشنهادی جزء)
۱-۱۹-نحوه بدست آوردن ضریب پیشنهادی توسط پیمانکار
۱-۲۰-ضریب صعوبت
۱-۲۱-ضریب تعدیل
۱-۲۲-چند اصطلاح که بایستی بخاطر داشت
۱-۲۳-فهرست بهای واحد پایه رشته تأسیسات برقی سال ۱۳۹۶
۱-۲۴-صورت وضعیت قطعی
۱-۲۵-تحویل موقت و تحویل قطعی
۱-۲۶-تحویل قطعی

فصل دوم / روش متره تأسیسات برق

۱- متره تأسیسات برقی طبقه همکف
۱-۱ – متره روشنایی همکف
لوله‌کشی‌دیوار
لوله‌کشی‌درکف
لوله‌کشی‌درروی سقف طبقه بالا
در این قسمت دو فضای پارکینگ و راه پله داریم
۱-۲- لوله‌کشی روشنایی طبقه اول
دیواری
متره لوله‌کشی روشنایی در کف طبقه اول
لوله‌کشی در سقف برای روشنایی طبقه اول
۲-۲-متره پریز طبقه اول
اجرای لوله پریز در دیوار
اجرای لوله پریز در کف
۳-۲-متره لوله‌کشی تلفن، آنتن و تلویزیون
دیواری
لوله‌کشی در کف
متراژ سیم کابل جهت پریزها
۳- تأسیسات برق خرپشته
۱-۳- لوله‌کشی روشنایی
۴-تابلو همکف
۵- تابلو واحد

فصل سوم / روش برآورد تأسیسات برق

۱- برآورد از طریق متره باز
۲- برآورد از طریق متره بسته
پیوست ۲ بخشنامه شماره ۳۶۷۸۵/۱۰۰ مورخ ۱۹/۴/۱۳۸۷

فصل چهارم / روش متره مکانیک

الف – متره سیستم فاضلاب
ب – لوله‌کشی آبرسانی
۱-آبرسانی طبقه همکف
۲-آبرسانی طبقه اول
ج- متره سیستم گرمایش
۱-گرمایش طبقه همکف
۲-گرمایش طبقه اول
د- متره سیستم هوای تهویه مطبوع (کانال هوا)
۱- کانال هوای تازه طبقه همکف
۲-کانال هوای تازه طبقه اول

فصل پنجم / روش برآورد تأسیسات مکانیکی

۱- برآورد باز
۲- برآورد بسته