کتاب آشنایی با مدیریت طرح(Cm) و مدیریت پیمان(Mc)
آزمون تاپ
نویسنده: محمدعلی فرشادفر
سال چاپ: 1401
نوبت چاپ: 3
196,000 تومان
کتاب آشنایی با مدیریت طرح(Cm) و مدیریت پیمان(Mc)
شناخت جایگاه و نحوه عقد قرارداد و شرح وظایف مدیر طرح در طرح های عمرانی و نیز چند نزول مدیریت پیمان و موضوعات مرتبط با آن در بخش خصوصی و دولتی از جمله اهدافی بوده که در کتاب آشنایی با مدیریت طرح(Cm) و مدیریت پیمان(Mc) در پی کسب و آن بودهایم.
به جهت آشنایی هر چه بیشتر کارشناسان نمونه هایی از جداول و فرمت های مورد نیاز و نیز بخشنامههای مرتبط در این حوزه در حد توان جمعآوری و ارائه گردیده است.
فرهنگ اصطلاحات و واژگان تخصصی مورد نیاز نیز از ویژگیهای منحصر به فرد کتاب آشنایی با مدیریت طرح(Cm) و مدیریت پیمان(Mc) بوده که به همه کارشناسان تقدیم می گردد.
فهرست مطالب کتاب آشنایی با مدیریت طرح(Cm) و مدیریت پیمان(Mc)
پیشگفتار
بخش اول / كلیات :
- روشهای عرضه پروژه (Project Delivery Methods)
- ۱ـ گروه روشهای متعارف ساخت (DBB)
- ۲ـ گروه روشهای طرح و ساخت:
- ۱ـ۲) طرح و ساخت (D/B)
- ۲ـ۲) مهندسی، تدارك، ساخت / كلیدگران (EPC)
- ۳ـ گروه رو شهای مدیریتی
- ۴ـ گروه روشهای ساخت، بهرهبرداری و انتقال (B.O.T)
بخش دوم / مدیریت طرح (CM) عامل چهارم :
- عامل چهارم، (مدیریت ساخت / مدیریت طرح) (Construction Management) (CM)
- تعریف مدیریت طرح در مجامع حرفهای ایران
- مفهوم رایج مدیریت طرح در داخل كشور
- نمونة گواهینامه صلاحیت خدمات مدیریت طرح
- رئوس كلی شرح خدمات مدیریت طرح
- روش انتخاب مدیر طرح (عامل چهارم)
- ۱) روش انتخاب براساس كیفیت و قیمت (QCBS)
- ۲) روش انتخاب براساس كیفیت (QBS)
- ۳) روش بودجه ثابت
- ۴) رو ش انتخاب تك گزینهای
- ۵) روش انتخاب براساس تعرفه
- ۶) روش مسابقه
- نحوة محاسبه حق بیمه سهم مشاور و كارفرما در طرحهای عمرانی و غیرعمرانی
- ۱) طرحهای عمرانی
- ۲) طرحهای غیرعمرانی
- نكات ویژه شرایط عمومی همسان قراردادهای خدمات مدیریت طرح
- محدودة همكاری مدیر طرح (CM) در مدیریت پروژهها
- اندازهگیری پیشرفت قرارداد مدیریت طرح (CM)
- سازمان و شرح وظایف تیم مدیریت طرح (CM) در یك پروژه
- مدیر مهندسی
- مدیر ساخت
- مدیر برنامهریزی و كنترل پروژه مركزی
- مدیریت امور اجرایی (مدیر كارگاه)
- مدیر تضمین و كنترل كیفیت (كارگاه)
- مدیر ایمنی و بهداشت كارگاه
- مدیر دفتر فنی كارگاه
- مدیر نصب و راهاندازی
- جمعبندی و نتیجهگیری
بخش سوم / اسناد و مدارك قراردادی مدیریت طرح :
- دستورالعمل نحوه تكمیل و تنظیم موافقتنامه، شرایط عمومی و پیوستهای قراردادهای واحد خدمات مدیریت طرح و مقررات مربوط به آنها
- ۱ـ موافقتنامه
- ۲ـ شرایط عمومی
- ۳ـ پیوستها
شرایط عمومی قراردادهای مدیریت طرح
فهرست
شرایط عمومی تعاریف و مفاهیم
- ماده ۱ـ قرارداد
- ماده ۲ـ موافقتنامه
- ماده ۳ـ شرایط عمومی
- ماده ۴ـ شرایط خصوصی
- ماده ۵ ـ كارفرما
- ماده ۶ ـ مدیر طرح
- ماده ۷ـ خدمات
- ماده ۸ ـ مرحله، قسمت
- ماده ۹ـ مدارك و گزارشها
- ماده ۱۰ـ برنامه زمانی كلی
- ماده ۱۱ـ برنامه زمانی تفصیلی
- ماده ۱۲ـ برآورد اولیه
- ماده ۱۳ـ مدت اولیه
- ماده ۱۴ـ متوسط حقالزحمه ماهانه
- ماده ۱۵ـ روز، ماه، تاریخها، مفرد و جمع، عنوانها
تعهدات مدیر طرح
- ماده ۱۶ـ حدود خدمات
- ماده ۱۷ـ تغییر حدود خدمات
- ماده ۱۸ـ نحوه انجام خدمات
- ماده ۱۹ـ گزارشها
- ماده ۲۰ـ اقدامهای مدیر طرح كه نیاز به تأیید كارفرما دارد
- ماده ۲۱ـ عدم دخالت
- ماده ۲۲ـ استانداردهای فنی، مقررات و دستورالعملها
- ماده ۲۳ـ دقت و كوشش
- ماده ۲۴ـ مسئولیت مدیر طرح
- ماده ۲۵ـ محرمانه بودن اطلاعات
- ماده ۲۶ـ ارتباط با طرحهای دیگر
- ماده ۲۷ـ بیمه
- ماده ۲۸ـ رعایت مقررات ایمنی
تعهدات كارفرما :
- ماده ۲۹ـ اطلاعات، تصمیمات
- ماده ۳۰ـ دسترسی به زمین
- ماده ۳۱ـ تسهیلات، مجوزها
- ماده ۳۲ـ پرداخت حقالزحمه
- ماده ۳۳ـ آزاد كردن تضمینها
- ماده ۳۴ـ تصویب مدارك و گزارشها
- ماده ۳۵ـ تغییر كارفرما
نمایندگان ـ كاركنان
- ماده ۳۶ـ نماینده كارفرما
- ماده ۳۷ـ نماینده مدیر طرح
- ماده ۳۸ـ كاركنان مدیر طرح
- ماده ۳۹ـ قراردادهای كاركنان
- ماده ۴۰ـ به كار گماردن كاركنان كارفرما، مشاور و پیمانكار
- ماده ۴۱ـ به كار گماردن كاركنان مدیر طرح
تعهدات مالی ـ حقالزحمه مدیر طرح
- ماده ۴۲ـ حقالزحمه مدیر طرح
- ماده ۴۳ـ پیشپرداخت
- ماده ۴۴ـ تضمین حسن انجام كار
- ماده ۴۵ـ مالیات، حق بیمه و سایر حقوق و عوارض قانونی
- ماده ۴۶ـ خسارت تأخیر
تغییر مدت ـ تعلیق خاتمه ـ فسخ
- ماده ۴۷ـ شروع و نفوذ قرارداد
- ماده ۴۸ـ تغییر مدت قرارداد
- ماده ۴۹ـ تأخیر
- ماده ۵۰ ـ تعلیق
- ماده ۵۱ ـ حوادث قهری
- ماده ۵۲ ـ خاتمه دادن به قرارداد
- ماده ۵۳ ـ فسخ قرارداد
مقررات عمومی
- ماده ۵۴ ـ زبان قرارداد
- ماده ۵۵ ـ قانون حاكم بر قرارداد
- ماده ۵۴ ـ مالكیت اسناد
- ماده ۵۷ ـ انتقال به غیر
- ماده ۵۸ ـ اشخاص یا قراردادهای ثالث
- ماده ۵۹ ـ ابلاغها
حل اختلاف
- ماده ۶۰ ـ حل اختلاف
دستورالعمل انتخاب و ارجاع كار به واحدهای خدمات مدیریت طرح
شرح عمومی خدمات مدیریت طرح برای تهیه و اجرای طرحهای غیرصنعتی (نشریة شمارة ۲۴۲۳)
فهرست (شرح عمومی خدمت مدیریت طرح)
دستورالعمل كاربرد
- قسمت اول: خدمات هماهنگی، برنامهریزی و كنترل پیشرفت كار
- قسمت دوم: مدیریت بر خدمات تهیه طرح (خدمات مرحله اول)
- قسمت سوم: مدیریت بر خدمات طراحی تفصیلی و اجرایی (خدمات مرحله دوم)
- قسمت چهارم: مدیریت بر خدمات تدارك كالا (مصالح و تجهیزات)
- قسمت پنجم: خدمات سازماندهی برای بهرهبرداری
- قسمت ششم: مدیریت بر اجرای كار، راهاندازی و تحویل
بخش چهارم / مدیریت پیمان پیمانكاری مدیریت (MC)Management Contracting / Contractor :
- جایگاه مدیریت پیمان در طرحهای عمرانی
- معرفی سازندگان، انبوهسازان و پیمانكاران دارای صلاحیت
- الف) سازنده حقیقی
- شرایط احراز صلاحیت سازندگان حقیقی
- حداكثر تعداد كار مجاز و ظرفیت اشتغال به كار اشخاص حقیقی
- نمونه پروانه اشتغال به كار سازندگان مسكن و ساختمان
- نمونه پروانه اشتغال به كار سازندگان مسكن و ساختمان
- دستورالعمل نحوه فعالیت سازندگان مسكن و ساختمان
- اصلاحیه دستورالعمل نحوه فعالیت سازندگان مسكن و ساختمان
- مدارك و اسناد قراردادی
- قرارداد اجرای ساختمان (پیمان مدیریت)
- شرایط عمومی قرارداد برای قراردادهای اجرای ساختمان
فصل اول: تعاریف و مفاهیم :
- ماده ۱ـ قرارداد اجرای ساختمان
- ماده ۲ـ شرایط عمومی
- ماده ۳ـ شرایط خصوصی
- ماده ۴ـ انواع قرارداد اجرای ساختمان
- ماده ۵ـ اجرای ساختمان
- ماده ۶ـ صلاحیت حرفهای، حدود آن و ظرفیت اشتغال
- ماده ۷ – ناظر
- ماده ۹ـ پیمانكار
- ماده ۱۰ـ كارگاه، تجهیز و برچیدن آن
- ماده ۱۱ـ مدت قرارداد ـ برنامه زمانبندی
- ماده ۱۲ـ مبلغ قرارداد – نحوه پرداخت
فصل دوم: تعهدات و اختیارات صاحبكار :
- ماده ۱۳ـ تعهدات صاحبكار
- ماده ۱۴ـ اختیارات صاحبكار
فصل سوم: تعهدات و اختیارات مجری :
- ماده ۱۵ـ تعهدات
- ماده ۱۶ـ اختیارات مجری
فصل چهارم: تضمین انجام تعهدات قرارداد، تهیه صورتهزینهها، نحوه پرداختها و تعلیق كار :
- ماده ۱۷ـ تضمین انجام تعهدات
- ماده ۱۸ـ صورتهزینهها
- ماده ۱۹ـ نحوه پرداختها
- ماده ۲۰ـ تعلیق
فصل پنجم: تحویل كار، برچیدن كارگاه، تسویه حساب و پایان كار :
- ماده ۲۱ـ تحویل كار
- ماده ۲۲ـ برچیدن كارگاه
- ماده ۲۳ـ تسویه حساب و پایان كار
فصل ششم: موارد فسخ، اقدامات پس از فسخ، خسارات عدم انجام تعهدات حل اختلاف :
- ماده ۲۴ـ موارد فسخ
- ماده ۲۵ـ اقدامات پس از فسخ
- ماده ۲۶ـ خسارت عدم انجام تعهدات
- ماده ۲۷ـ حل اختلاف
فصل هفتم: حوادث قهری، تسریع كار، اقامتگاه و ابلاغها، اعتبار شرایط عمومی قرارداد :
- ماده ۲۸ـ حوادث قهری
- ماده ۲۹ـ اقامتگاه و ابلاغها
- ماده ۳۰ـ اعتبار شرایط عمومی
- شرایط خصوصی قرارداد
- تصویبنامه هیئت وزیران بخشنامه ۶۶۹۰۰ پیمان مدیریت
بخش پنجم / بخشنامهها و دستورالعملها :
- آییننامة خرید خدمات مشاور
- راهنمای نحوه تهیه شرح تفصیلی خدمات و مبانی حقالزحمه خدمات مشاوره
- تبیین مفاهیم آییننامه خرید خدمات مشاوره ـ شماره یك
- فلوچارت نحوه خرید خدمات مشاوره
- مستندات راهنمائی حذف پیشنهادهای مالی نامتناسب
بخش ششم / نمونههایی از فرمهای گزارشگیری :
- (نمونة یك) ساختمان مسكونی
- (نمونة دو) ساختمان اداری
- (نمونه سه) مجتمع مسكونی مسكن مهر
- (نمونة چهار) پروژه احداث بزرگراه
بخش هفتم / فرهنگ واژگان تخصصی :
منابع و مآخذ کتاب آشنایی با مدیریت طرح(Cm) و مدیریت پیمان(Mc)
کتاب آشنایی با مدیریت طرح(Cm) و مدیریت پیمان(Mc)
مشخصات: کتاب آشنایی با مدیریت طرح(Cm) و مدیریت پیمان(Mc)
|
||||||||||||||||||
ابعاد | ||||||||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
نظرهای کاربران
اولین نفری باشید که بررسی می کند “کتاب آشنایی با مدیریت طرح(Cm) و مدیریت پیمان(Mc)”
اطلاعات فروشنده
- نام فروشگاه: آزمون تاپ
- فروشنده: آزمون تاپ
- آدرس:
- هنوز امتیازی داده نشده است!
هنوز دیدگاهی وجود ندارد